TẠI SAO NÊN CHỌN MỘT NHÀ THẦU XÂY DỰNG CÓ UY TÍN

Bạn sẽ nhận ra những ưu điểm khi chọn một nhà thầu uy tín như sau.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Tư, 21 tháng 12, 2016

TẠI SAO NÊN CHỌN MỘT NHÀ THẦU XÂY DỰNG CÓ UY TÍN ?


Bạn sẽ nhận ra những ưu điểm khi chọn một nhà thầu uy tín.


SỰ TÍN NHIỆM CỦA NHÀ THẦU XÂY DƯNG

 Một nhà thầu uy tín là nhà thầu đã làm nhiều công trình và được chủ nhà khen là công trình xây dựng đảm bảo, đẹp về kiến trúc và hợp lý về không gian, bố cục của căn nhà. Để được như vậy, chúng tôi (Nhà Thầu) luôn luôn tự rèn luyện về kiến thức cũng như ký năng và thực tiễn để đưa ra được những phương án kiến trúc hợp lý, kết cấu đảm bảo tính bền vững cho công trình.


SỰ CHUYÊN NGHIỆP TRONG LỰA CHỌN VẬT TƯ CỦA NHÀ THẦU XÂY DƯNG UY TÍN

 Chúng tôi đưa ra những chủng loại vật tư kèm theo trong bảng báo giá, báo vật tư như thế nào thì làm như thế đó, không cố tình đưa những vật tư khác cũng như vật tư kém chất lượng vào công trình.


SỰ CHÍNH XÁC TRONG TÍNH TOÁN CHI PHÍ CỦA NHÀ THẦU XÂY DỰNG

 Mọi gia chủ đều muốn biết chi phí cho công trình của mình là bao nhiêu tiền, gói gọn hay có giao động và giao động là bao nhiêu........Mọi thắc mắc luôn luôn được Quí vị đặt ra để hỏi khi chọn một nhà thấu. Với cty chúng tôi sẽ tư vấn cách quí vị dự trù được kinh phí cho mình và nó sẽ gói gọn trong khoản dự trù. Mọi sự giao động của chi phí thường là do chủ nhà chứ không phải là do đơn vị thi công vì trong quá trình thi công hoàn thiện chủ nhà muốn thay đổi các vật tư cho đẹp hơn, hoặc làm cái nầy, cái kia để tiện cho cuộc sống hiện tại của gia chủ.....

 Các nhà thầu phụ không có uy tín hay có tay nghề rồi tự nhận làm sẽ không biết hết được công việc phải làm nên một căn nhà là như thế nào nên không dự trù hết tấc cả các kinh phí của nó để rồi khi làm đến đó mới bắt đầu nhớ ra và tính phát sinh, rồi lại phát sinh việc khác. Chỉ nghe từ phát sinh là quí vị cũng thấy mệt mỏi rồi và lại không biết khi nhà hoàn thành phải tốn bao nhiêu tiền, thời gian bao lâu nữa.


LỜI HỨA ĐẾN TỪ NHÀ THẦU XÂY DỰNG

 Với CTy chúng tôi, đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư trẻ, năng động, nhiệt tình, có tinh thần cầu tiến. Kiến trúc sư đem lại cho quí vị căn nhà đẹp, không gian ấm áp,hạnh phúc. Kỹ sư sẽ đem lại cho quí vị căn nhà vững chắc với thời gian.

TRÂN TRỌNG XIN HỨA

5 Lời khuyên khi chọn nhà thầu xây dựng

Khi bạn đã có trong tay bản thiết kế ngôi nhà mơ ước, mua được vật liệu xây dựng  thì lúc này bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín, kinh nghiệm với đội thợ có tay nghề cao, giá cả hợp lý. Những kinh nghiệm chọn nhà thầu dưới đây sẽ giúp bạn tìm được nhà thầu tốt và có một ngôi nhà thật ưng ý.   

Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và trình độ
Hầu hết các chủ nhà thường hỏi người quen thân, nhờ giới thiệu các nhà thầu nhận xây nhà
 mà người thân quen từng thuê. Ngoài ra, chủ nhà còn có thể nhờ vào các mối quan hệ khác, nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu tốt.
Nhà thầu tốt là nhà thầu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại công trường với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, có tinh thần trách nhiệm cùng đội thợ có tay nghề cao. Bên cạnh đó, đơn vị nhận xây nhà cần có thiết bị thi công đầy đủ, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.

Tiêu chí thời gian khi chọn nhà thầu xây dựng

Chủ nhà cần thỏa thuận với nhà thầu về tiến độ thi công từng hạng mục công việc cụ thể và quy định rõ ràng trong hợp đồng, nếu đơn vị nhận xây nhà không đảm bảo đúng tiến độ thì sẽ trừ bao nhiêu phần trăm.
Căn cứ vào bảng tiến độ này, chủ nhà sẽ kiểm tra, đôn đốc công việc và quyết toán với nhà thầu về các hạng mục công việc thực hiện. Thông thường, với dạng nhà phố đơn giản, thi công thuận lợi thì thi công trong 5 tháng. Với những công trình đòi hỏi sự cầu kỳ hơn hoặc như biệt thự thì có thể kéo dài 1 năm hoặc lâu hơn.  

Chú ý tiêu chí giá cả của nhà thầu xây dựng

Hiện nay, khi thuê nhà thầu xây dựng nhà ở thường có 2 hình thức nhận thầu với 2 mức giá khác nhau.
- Chủ nhà lo vật liệu, nhà thầu thi công: Đơn vị nhận xây nhà sẽ lo các phần việc xây thô, hoàn thiện (không bao gồm đóng cọc móc, casino online điện nước, nội thất). Chi phí cho những phần việc này sẽ tùy theo sự thỏa thuận giữa chủ nhà và nhà thầu. Để có mức giá sát thị trường, chủ nhà nên tham khảo từ các kiến trúc sư tại thời điểm xây dựng.
- Hình thức khoán trắng: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ vật liệu xây dựng và thi công. Khi làm hợp đồng, chủ nhà cần nêu các tiêu chí về vật liệu xây dựng như mức giá, chủng loại, xuất xứ, nhãn hiệu, chất lượng, mức sử dụng… Hợp đồng càng chi tiết thì việc quyết toán và quan hệ giữa chủ nhà và đơn vị nhận xây nhà càng thuận lợi và dễ dàng.                                    

Không chọn nhà thầu xây dựng có giá thấp

Bạn không nên chọn nhà thầu có giá thấp vì họ sẽ rút ruột công trình, bày vẽ phát sinh để kiệm lợi nhuận. Hoặc họ sẽ làm việc cầm chừng, kéo dài tiến độ thi công và có thể bỏ ngang công trình bất cứ lúc nào.
Ngoài ra, một số đơn vị nhận xây nhà bỏ giá thấp để khách hàng thấy lợi và lựa chọn. Tuy nhiên, họ lại chọn vật liệu kém chất lượng để bù vào phần chênh lệch, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Các lưu ý khác khi quyết định nhà thầu xây dựng

Trước khi ký hợp đồng với đơn vị nhận xây nhà, bạn nên yêu cầu nhà thầu đưa ra các giấy tờ chứng minh năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng để tạo độ tin tưởng, đảm bảo chất lượng công trình.
Bên cạnh đó, trong hợp đồng với nhà thầu, ngoài các điều khoản cơ bản, bạn nên lưu ý đề cập thêm những điều khoản, bao gồm: Quy định An toàn lao động và bảo hiểm, Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương, Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình) và điều khoản liên quan đến bên giám sát xây dựng (nếu có), điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.